文章针对TOD发展及我国老龄化的问题进行调查和分析,运用服务设计思维,探究TOD区域导览APP适老化设计方案并指导实践。绘制人物画像图、活动路线图和用户旅程图,总结用户需求,运用二八定律和A-Kano模型将需求进行筛选和分类排序,使用服务蓝图来识别导览系统的弱点。总结以服务为中心的TOD区域导览APP功能,构建服务蓝图,进行适老化设计实践并验证可行性。文章围绕用户需求,总结TOD区域导览APP适老化设计要点,为智慧TOD服务创新提供实践方法和工具参考。