电能替代是推广清洁能源、改善环境的主要途径,居民采暖作为高耗能领域,是亟需实施电能替代的主要领域之一。以江苏省首个居民小区"以电代煤,清洁取暖"项目为例,介绍蓄热式电锅炉在连云港地区的实际应用,分析其改造方案,并对其改造效益进行评估,为蓄热式电锅炉在居民采暖或其他高耗能领域的电能替代应用提供一定的借鉴。