房地产企业宏观调控下的金融投资模式

作者：郝鹏

来源：财会学习, 2018, (22): 221.

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2016年底中央经济工作会议提出"房子是用来住的,不是用来炒的"的定位以及"要准确把握住房的居住属性"。这两大提法是立足国情和住房政策的实践教训,对住房市场的科学再定位。随着"遏制热点城市房价过快上涨"写入2017年政府工作报告的背景下,让过热的市场适度降温。"问渠那得清如许,唯有源头活水来",房地产企业经营的根基是土地资源,国家各级监管机构利用金融手段从源头上对土地市场进行联合围堵。因此,合理运用金融投资获取土地资源、优质资产成为未来房地产开发企业发展的工具。