直面房地产价格泡沫:兼论公共政策

作者：姚金海

来源：天津商业大学学报, 2014, 34(02): 43-50.

DOI：10.15963/j.cnki.cn12-1401/f.2014.02.006

• 公共政策
• 房地产
• 价格泡沫

住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户的切身利益及社会和谐稳定。房地产价格的适度上涨应该是合理的,但是急剧快速的飙升则可能蕴含着泡沫的危机。中国的地方政府正沉迷于房地产短期非理性繁荣所带来的短期效应,放任甚至一定程度上推动房价非理性地上涨。究其根源,乃是扭曲政绩观下地方政府投资大跃进、政府债务与房地产价格存在恶性循环,同时,地方政府及金融机构的房地产依赖症也在推涨房价。因此,有必要采取完善考核机制、提升政策价值层次;优化政府投资,控制债务规模;加强顶层设计,平衡供给需求等手段加以调控。

• 单位
  江西省委党校