关于持有型商业地产的思考

作者：柏光燕

来源：全国流通经济, 2022, (33): 77-80.

DOI：10.16834/j.cnki.issn1009-5292.2022.33.029

• 持有型商业地产
• 特点
• 发展方向

受到国家宏观调控政策的影响，商业地产项目在长期收益方面展现出更加明显的优势，大量住宅房地产开发商开始朝着商业地产开发方向迈进。对于商业地产开发来说，常见模式有两个，一个是销售模式，另一个是自持模式。但商业地产产品的市场销售情况并不理想，销售前景远不如房地产产品，因此持有型商业地产是目前商业地产行业的主流。想让持有型地产发挥效益最大化，建议从其规划设计、招商运营、项目投资、资本退出等方面入手。基于此，本文就以持有型商业地产为探究重点，进一步探讨持有型商业地产的未来发展，并提出几点推动持有型商业地产运营及资产盘活的建议，希望能为相关领域工作者提供一定参考。