别墅类小区违法搭建起源及治理探讨

作者：张长国

来源：住宅与房地产, 2020, (31): 41-43.

<正>长期以来,别墅类违法搭建、违法侵占、违法加层等成为物业管理的痛点。主因是物业公司并无执法权,无法强制阻止业主和物业使用人的违法行为。这导致很多别墅类小区成为违法搭建和构建、侵占的"法外之地",也让很多业主尝到了苦果。一、别墅类小区违法搭建、构建、侵占现象笔者于2016年至2017年曾在云南省昆明市某物业公司就职,现场管理一个12万平方米的项目。该项目属于当地"低调、奢华、高端"的小区,小区内布局由别墅、花园洋房组成,