新时代背景下,我国经济发展十分迅速,伴随而来的就是科技快速发展,建筑行业也紧跟时代发展步伐做出了较大的改变和变动。在这样的情况下。棚户区改造项目建设速度不断在加快,而在这一过程中BIM技术的应用关键性价值十分重要。结合PPP模式下的相关改造项目,通过BIM技术实际应用,可以更好优化最终操作效果。然而在实际操作时,需要充分认识到各类改造工作要点所在,充分认识到应用主要影响因素及应对措施,进而优化最终的应用效果。