从古至今,"安土重迁"的思想就一直伴随着中国人,"家"或者说是住宅这个概念对于中国人来说先得尤为重要。由此,对土地与房屋的占有带给了中国人不可替代的归属感。随着时代变迁,在我国,房屋所有权与土地所有权分离有违公平原则,且土地使用权法律规定不利于房地产市场发展。我国应在总结实践经验,充分尊重当事人意思自治的基础上,因城制宜处理住宅用地使用权问题,有偿续期。
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