文中以精益成本管理为核心,通过文献分析和专家访谈,确定影响房地产开发企业实施精益成本管理的21个因素,通过因子分析、ISM分析、AHP分析,确定人员因素对房地产开发企业实施精益成本管理影响最大,并提出合理建议。