品质时代居民住房需求已经从“有没有”转向“好不好”，传统的“压缩生产成本+缩短生产周期”的价格竞争方式是一种逐底竞争行为，难以为继。本文在抽样调查分析1995—2005年出生人口住房需求偏好的基础上，讨论了品质时代“中国好房子”的基本特征，并从成本和需求弹性两个视角，实证估计了某些基本特征的市场价值，最后提出了加快建造“中国好房子”的有关政策建议。
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