<正>房地产是一个较为复杂的综合概念。从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成,土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起,建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。