随着我国城市土地资源的稀缺和价值上升，越来越多的城市开始对轨道交通用地物业开发进行重视，借助轨道交通设施进行周边土地的复合利用，优先发展地铁车辆基地和停车场上盖及周边地块的物业开发，成为轨道集约化开发的主流趋势，也是对城市空间集约管理的高效体现。通过分析地铁车辆基地和停车场上盖物业开发前景与必要性、规划特点、类型及平面布置等，探讨其技术要点与潜在规律。
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