物业档案是社会管理现代化的产物，随着城镇化进程持续推进，物业管理开始由粗放管理向精细化管理转变，物业档案也在其中发挥着关键作用。由于受发展阶段及程度限制，目前物业档案管理仍然在较低层次徘徊，包括管理制度、管理机制、基础保障及人员素养等方面亟待发展和健全。鉴于此，文章以城镇化为背景，阐述和归纳了物业档案的基本内容，分析了物业档案管理的作用，提出了物业档案管理的基本方略，为适应未来物业档案高质量建设提供支持。
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