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摘要
基于加权TOPSIS法,对参照案例的权重进行量化排序,并结合市场法的计算思路,分别确定待估林地、林木资源资产的价值。结果表明:与简单平均市场法的计算资产价值比较,采用加权TOPSIS市场法不仅考虑了参照指标对森林资源资产评估结果的影响,也综合考虑了参照案例对评估结果的影响,其计算结果与市场价倒算法接近。与市场价倒算法等评估方法相比,加权TOPSIS市场法不受待估森林资源资产龄组限制,具有反映市场、评估结果更具可信性与说服力等优点。
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单位福建农林大学; 福建省生态产业绿色技术重点实验室; 武夷学院
