文章基于灰色关联分析,从经济性因素、社会性因素和政策性因素等方面对影响岳阳市房地产需求的相关指标进行了关联分析。结果表明,经济性因素对房地产市场需求的影响较其他因素更大,从而提出相关建议,为岳阳市“因城施策”、用足用好政策工具箱提供新的方向及思路。