超级房企“独角兽”算不算大

作者：张晓玲; 邓纯榕

来源：当代工人, 2019, (03): 45-46.

<正>2018年业绩会上,万科董事会主席郁亮曾说,万科希望能培育出几只"独角兽"。他没有说出来的"秘密"是,若分拆上市成行,大万科的估值,将不止于现在的3000亿,可能奔向万亿。万科谋变楼市的白银时代,发生改变的不仅仅是房价。之前靠单一业务纵横捭阖的房企,正在从单纯的"开发商"角色向更广阔的领域拓展。这些新业务有的已体形庞大,现金流充沛,具备了分拆的条件。关于物业板块的分拆,中海、保利等都已走在前头。