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摘要
基础设施建设是国民经济基础性、先导性、战略性、引领性的产业,可以联动关联产业及要素的配置、集聚和裂变,具有"乘数效应",是对冲新冠肺炎疫情冲击和维护"六稳""六保"的重要工具。在地方政府财政收支两端承压,如何创新市场化以存量带增量的融资模式,盘活存量基础设施资产,又不加重地方政府债务负担,成为社会各界关注的热点问题。文章对全球基础设施REITs产品进行系统梳理和共性分析,并结合中国类/准REITs发展实践及国家最新政策,并提出相应政策建议。
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单位国家开发银行
