精益建造起源于日本的精益生产理论,本质上是指通过计划的精准管理、业务流程再造、库存管理、供应量优化等管理方法使产品生产周期更短,成本更低,整体经济效益更高。由此而生的精益建造理论是指针对整个建造过程进行施工前的设计及工序优化,缩减不必要的浪费,合理组织流水施工从而提高施工效率降低施工成本的先进建造理念。文章结合住宅项目的施工管理,宏观地介绍阐述精益建造理论的应用方式,进而引出针对住宅项目采用精益建造理论的积极意义,旨在为相同或相似建筑项目提供一定的指导和意见。
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