上世纪分税制改革后,土地出让收入被划分为地方政府所有,政府出让土地的土地价格直接影响到房地产公司的成本,也会对房价的上涨有促进作用,其中地方政府行为可能会直接影响到这两者之间关系。因此,文章尝试基于地方政府行为视角来探究土地财政对于房地产发展的影响,从而以寻求通过调整宏观政策来实现对房地产市场进行深层度的把控。
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