未经业主大会授权业委会擅自签订合同是否有效?

作者：程磊; 周滨

来源：住宅与房地产, 2019, (10): 79-80.

<正>【案例】2016年7月22日,杭州市林海家园第二届业主委员会(以下简称"第二届业委会")委托招标代理人发布《林海家园选择物业管理服务单位项目招标公告》,杭州东新物业管理有限公司(以下简称"东新公司")参加了投标并中标。2016年8月18日,双方签订了《林海家园物业服务合同》,约定:第二届业