餐饮商铺异常退租处置流程

作者：海兰察

来源：住宅与房地产, 2020, (01): 104.

<正>商户异常退租不同于租约到期后的正常退租,餐饮商户异常退租后的处置流程更为复杂。一、异常退租的几种情况1、承租人未按租赁合同约定的提前3个月向出租人明确表达(必须书面形式,并由被授权人签字)续约,且在租约到期前提前离场。2、承租人在租约到期之前,未与出租人达成退租协议,且提前离场。3、出租人未按租赁合同履约导致承租人提前离场。