结合我国社会经济发展形势来看,房地产市场发展对于我国社会经济发展起到了至关重要的作用与影响。在新的经济发展形势下,对房地产市场特征、影响房价的因素进行有效地把握,对房地产市场发展做好科学、有效地控制,对于促进房地产市场发展、我国社会经济平稳、健康发展来说意义重大。本文对我国房地产市场特征和影响房价的因素进行了探讨分析,注重把握房地产市场发展特点,联系影响房地产的相关因素,提出房地产市场发展对策,希望能够为房地产市场稳定、健康发展提供一些参考及借鉴。