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摘要
近年来，套路贷犯罪发展迅速，从中衍生出针对老年群体的“以房养老”套路贷，即假借国家“以房养老”政策之名，行“套路贷”之实，对老年人的晚年生活产生严重影响，对老年人的财产安全和其他合法权益造成严重侵害。其特点主要有：目标为名下有房产的老年人；假借国家政策之名许诺好处；运行模式公司化、专业化。“以房养老”套路贷多注册空壳公司或依附其他金融公司，并多借助公证机构进行欺骗，经常通过软暴力手段索取债务。其基本流程包括：事先诈骗、签订虚假借款合同、伪造银行流水、单方制造违约、垒高债务和虚假诉讼。目前，“以房养老”套路贷存在软暴力行为性质的认定困境和罪名适用以及犯罪数额认定的法律适用困境。针对这些司法困境，“以房养老”套路贷的侦查对策：(一)加强与相关行业的沟通配合；(二)注重相关证据的挖掘。
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单位中国刑事警察学院
