未来房产公司主要盈利点将逐步从传统主业转向为现有存量市场的住户提供增量服务,物业管理业务需要更加市场化的商业运作机制来推动行业的整体发展。因此,物管分拆是后房地产时代的大趋势。本文通过对物业服务企业分拆上市的案例及面临挑战的分析,阐述了物业企业应该如何利用目前身份已有的管理地位优势,牢牢地掌握主动权,去迎接市场需求,探索出一条自身发展的有效路径。
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