本文从住宅项目投资可行性分析研究的实际工作出发,提出用指标体系法进行住宅项目投资效益综合评价.建立了住宅项目投资效益综合评价指标体系,并运用层次分析法,确定综合评价指标权重,最后列举了住宅项目投资效益综合评价指标体系的应用,在综合分析与评价的基础上得出各方案的优劣排序供决策者选择.