由于我国土地管理制度及一些法律规定,农村住房抵押面临着一系列的困境,这在一定程度上限制了农民的住房财产权抵押贷款,从而阻碍了农村的融资能力,不利于农村经济的发展。解决农村住房抵押面临的法律困境主要策略在于改革物权制度,实现土地的两权分离,建立个人资产风险评估体系,拓展金融方法,进而促进现行制度的实施,解决农村住房面临的法律困境和制度阻碍。
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