破解公租房融资困境的路径选择——基于超循环理论的分析

作者：林永民; 赵金江; 陈琳

来源：价格理论与实践, 2019, (11): 105-108.

DOI：10.19851/j.cnki.cn11-1010/f.2019.11.025

• 公租房
• 超循环理论
• 全生命周期
• REITs

公租房具有建设规模大、周期长、资金回流慢的特点。本文基于超循环理论视角,结合公租房建设运营全生命周期体系,阐释了公租房融资模式的演变过程,优选出建设期PPP、运营期REITs的融资模式。为促进PPP+REITs融资模式的顺利进行,提出夯实公租房REITs政策基础、打造公租房REITs产业集群、构建公租房优质物业池、推进公租房高质量物业管理的对策建议,推动公租房全生命周期建设投资的可持续性。

• 单位
  建筑工程学院; 华北理工大学