科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
根据近几年国际上各类货比流通情况不难发现我国货币超发规模不断增大；我国自进入世贸组织以后国内市场跨界资本流通效率提升，直到市场环境趋于稳定之后才呈现缓慢流出状态。外来资金的大量涌入是造成国内房地产价格波动较大的主要原因，房价波动将直接影响国内经济稳定发展，更与人民生活息息相关。本文分析金融开放环境下跨境资本流动与房地产价格波动的主要关系，以及双方如何相互作用，并利用VAR模型证明了短期跨境资本和长期跨境资本都对房地产价格有较大影响。结果表明：随着国内经济市场逐步对外开放，以及人民币流通走向国际化的原因，我国房地产行业必然会受到来自跨境资本的冲击或影响。我国政府需做好大规模境外资本的流通监督工作，防止对国内市场产生较大影响，更要出台资金管理策略对房地产行业开展积极引导。
