在土地资源紧约束的现实压力下,深圳市需要整合并高效利用现有空间资源以满足产业创新主体的发展需求。文章研究了产业创新类城市更新项目与创新主体发展水平的关联程度,对更新项目内部的创新主体培育水平进行评价,探析培育水平分异背后的成因,并根据评价结果结合实地访谈来识别产业创新类空间培育创新主体存在的主要问题,最后提出提升城市更新培育创新主体水平的措施与建议,以期为创新产业发展提供助力。