党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确提出在全国层面实施城市更新行动。本文从城市更新的开展背景与政策分析、开发模式分析与开发要点三个方面，对城市更新项目开发模式与要点进行论述，以期为城市更新项目实践提供参考借鉴。
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