伴随着国内房地产经济的持续走高和国内旅游业的逐渐成熟,文旅地产行业开始成为新的经济增长点。本文以山东省青岛市为研究对象,结合青岛市的历史文化特色,分析青岛市现阶段文旅地产的发展现状和存在的问题,提出发展对策和意见。