本文将简要阐述营改增背景下房地长企业在土地取得、项目施工和销售阶段所需要面临的税务风险,并据此提出相应的税务风险防范措施,以此提高房地产企业在营改增全面实施背景下的风险管理能力,进而实现企业的健康发展。