确保房地产及外汇市场平稳运行

作者：管涛

来源：中国金融, 2020, Z1: 127-129.

<正>近年来,在国内有一个与"保汇率还是保储备"同样饱受争议且热度不减的话题,那就是"保汇率还是保房价"。那么,房价和汇率之间究竟存在怎样的联系呢?二者是否存在非此即彼的关系?本文拟从理论和实证两个方面,试图回答上述问题。从房地产的双重属性看房价和汇率的关系理论上,房地产具有商品和投资品双重属性。从商品属性看,房地产的"一价定律"不成立;从投资属性看,房价取决于投资者的风险偏好。