“带押过户”新规定 公证参与保护航

作者：仝利杰

来源：中国公证, 2023, (12): 67-68.

<正>不动产“带押过户”是指在已抵押的不动产转移登记时，无须还清原贷款、注销抵押登记，买卖双方即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。原《物权法》第191条规定，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，