基于我国养老地产REITs融资现状,识别其存在的风险因素,以熵值法为基本理论建立养老地产REITS风险评价模型。该模型包含6个维度17个指标,并根据问卷调查结果计算出各指标的影响权重,为完善养老地产REITs融资模式提出相关建议。