老旧小区改造是以社区为主战场、以业主为主体的民生工程,业主参与社区自治是改造工作顺利推进的重要保障。本文基于南宁市4259户老旧小区业主样本,构建二元Logistic模型对业主参与社区自治意愿进行研究。研究发现:业主对老旧小区改造具有强烈要求,但参与社区自治意愿很弱。性别、学历对参与意愿产生负向影响;居住年限、补缴维修资金、邻里关系、交纳物业费对参与意愿产生正向影响。健全业主参与机制、加强邻里关系建设、培养购买服务的观念、建立激励约束机制等措施将有助于推进老旧小区改造中的业主自治。
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