未来房价会怎么走

作者：甄爱军

来源：理财周刊, 2020, (23): 66-67.

<正>通过对购房杠杆率、金融环境指数、全国首套房贷款平均利率等几个指标走势观察发现,未来房价保持平稳的概率很高。即便是房价出现上涨,但也只是局部行情,而不会出现普涨。信号一:购房杠杆率水平不高全国居民购房杠杆率水平不高,居民大规模加杠杆推动房价大涨的情况在短期内难以再现,这有利于房价保持平稳。对比历史数据发现,目前全国居民购房杠杆率水平并不是很高。根据易居研究院测算,2020年三季度,全国居民购房杠杆率为31.6%,环比下降0.5个百分点,同比上升0.3个百分点。