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摘要
轨道交通沿线TOD综合开发作为一种强有力的城市发展抓手，不是单纯的空间设计或政策研究所能够覆盖的，需要统筹协调考虑。然而目前国内对于如何耦合TOD综合开发中“空间”规划引导与“政策”机制落地的研究还存在空白。基于此，从深入分析TOD综合开发“空间、政策”两大维度难以耦合的原因入手，提出通过统一划定“特定政策区”来实现双向维度引导的一贯到底，以“一张蓝图”协调平衡公共价值和市场开发的利益，从而达到各方共赢共利。
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单位上海同济城市规划设计研究院
