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摘要
在中国,要实现住房市场的治理,一般要以需求为基础,无需求则无治理可言。于是,在现代化语境下所产生的住房政策既是住房市场治理转型的关键环节,又是基层社会管理的基本要素,应当得到充分的重视。文章界定了需求理论的解释模型、理论话语及其变迁,然后通过我国住房需求和政策的交叉比对,初步勾勒出住房政策的发展方向。总体来看,住房政策的变迁是从"消费化"过程向"生产化"过程再向"融合化"过程发展,通过平衡好住房的两种属性和政府、社会及个人的需求,给予住房市场相应的权利和资源,从而达成三者合作和可持续发展的结果。
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