苏南远郊农村的宅基地退出何以有序?

作者：舒丽瑰

来源：中国老区建设, 2018, (01): 22-23.

<正>宅基地退出包括房屋退出。一般来讲房屋更难退出。因为其差异性较大,涉及到不同的使用年限、建筑材料、装修材料、细碎的住宅产权者等。一些研究表明,拆迁冲突发生的一个重要原因就在于均质化的拆迁补偿标准无法满足农户差异化的房屋拆迁诉求。而在苏南远郊农村,政府不仅完成了动辄上万亩涉及7000多农户的征地,还完成了大规模的房屋拆迁,且农户与政府间没发生什么冲突,整个过程非常平稳。确立了清晰的次级产权格局