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摘要
西安老城区更新受古城空间形态限制较大，虽然在大规模更新阶段有效管控了古城风貌，但对商业活力有所影响，在当前传统商业衰退、体验式商业兴起的形势下，定量分析老城区商业空间演化格局，明晰下一阶段空间更新策略，具有重要的理论价值和现实意义。本研究运用探索性空间分析方法，分阶段研究西安老城区2006年以来零售、餐饮、住宿、娱乐产业空间集聚特征，判断商业空间演化趋势，并结合《西安“唐皇城”复兴规划》的实施提出更新策略。结果表明：各产业资本总额在近20年均有显著提升，大企业垄断的市场格局被大量小企业打破；不同商业类型均表现出带状聚集、中心化的特点，集聚中心不断转移；未来可通过业态调整及特色化、微更新的方向优化商业空间格局。
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单位建筑工程学院; 西安交通大学
