“社区+物业+养老服务”模式是增加居家社区养老服务有效供给，满足老年人多样化需求的多元福利模式。此模式既有自身的优势和局限，也面临着机遇和挑战，在SWOT分析的基础上，文章提出应发挥多元福利主体的优势，积极应对人口老龄化。为此，政府应引导并提供优惠政策支持，物业主动打造多层次养老服务，社会工作者和志愿者积极参与，信息技术支撑实现智慧养老。
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