我国农村宅基地使用权的流转是根据我国农村土地产权相关制度规定的变化经历了由宽松到严格再到适度放开的不同阶段。当前,村民对于宅基地享有的只是使用权。不过,在农村现代化背景下,在农村宅基地"三权分置"的提出为实现农村宅基地上市流转提供理论支撑的背景下,通过对行政审批制度下可能存在的弊端进行分析,总结出问题所在,提出具体的解决措施,从而让农村宅基地能够上市流转的同时,也能够更好的保护集体经济组织和村民的相关权益。因此,对农村宅基地的流转进行相关研究就显得尤为必要。
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