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摘要
要改革开放以后中国的城市居住空间经历了深刻的变迁，其特殊制度背景下的空间发展模式与西方的城市管理主义理论（Urban Managerialism）有契合之处。既有的城市居住空间研究在多尺度的探讨上不够充分。从城市管理主义视角引入，结合中国的具体情况，以上海中心城区为例，采用房屋中介网站与书籍资料的信息，通过核密度分析、数量分析与图形分析，描述不同时期城市与街区尺度的居住空间形态特征及其变化，解释“城市经理人”（Urban Managers）在演变过程中起到的作用。在中国城市中，城市经理人的角色由中央与地方政府承担，地产商、金融机构、规划师与建筑师等机构与群体对城市管理的过程起协同作用。城市管理作用于居住空间的形态演变过程中，加强政府管控可以有效促进居住空间健康、可持续的发展。
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