文章综合利用熵值法、耦合协调度模型，对徐州市2011-2020年房地产开发与土地集约利用耦合协调性进行测度。结果表明：房地产开发指数呈快速上升趋势，土地集约利用指数呈先增后降趋势；房地产开发与土地集约利用耦合阶段从磨合发展到高水平耦合；耦合发展等级由中度失调发展到优质协调。发挥土地集约利用的倒逼作用，提高土地利用效率，积极探索以存量用地的内部挖潜来实现城市功能、定位的提升。
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