随着经济的高速发展和城市化进程的加快,临沂市房地产业进入了城市综合体项目快速发展阶段。万阅城是临沂市城市综合体项目的典型代表。本文运用SWOT分析法,遵循从宏观因素到中观因素再到微观因素的顺序分析了万阅城城市综合体项目的选址,指出了该项目选址中存在的问题,并提出了相应的对策。