随着我国城市化进程的推进,在全国范围内不同程度上存在住房价格上涨过快,房地产泡沫化的问题。作为珠三角重要城市的东莞而言,前几年房价增长平稳,并未如其他一线城市的过快增长,但在近两年却出现房价暴发性增长,明显泡沫化,对当地经济健康发展产生不利影响。文章以东莞区域市场分析为例,对现行的房地产调控政策及效果进行分析及探讨,并对房地产调控政策长效化、法治化提出思考意见。
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