银行业抵债资产管理的问题与思考

作者：尹素平

来源：金融经济, 2019, (18): 95-97.

DOI：10.14057/j.cnki.cn43-1156/f.2019.18.042

• 商业银行
• 房地产
• 抵债资产
• 对策建议

近年来,虽然从国家统计局公布的数据来看,中国经济放缓迹象不够明显,但从区域经济或者更微观的企业层面来看,经济增长放缓容易出现债务违约,并很可能会产生连锁反应,出现局部系统性的金融风险。为最大限度地保全贷款,且由于房地产抵质押越来越成为银行债权担保的最主要方式,通过房地产以资抵债方式收回债权将成为银行业不得不选择的形式和不得不接受的现实。因抵债资产涉及接收、持有、处置等多个环节,面临着过户难、入账难、处置难、消化难等问题。如果不能对抵债资产进行提前筹划、科学管理,必然会对银行业健康发展造成不良影响。因此,探讨商业银行抵债资产尤其是房地产抵债资产的管理十分必要。