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摘要
为适应清洁能源供暖的集约化发展要求，分析了建筑供暖用热源配置中存在的问题，归纳界定了住宅房屋入住和空置的范畴，发现中国较大城市的住宅房屋空置率均超过20%以上；针对某经济水平普通的城镇住宅建筑，对其供热使用率和入住率进行统计研究，发现使用供热面积与供热户数计算供热使用率结论一致，不同类型建筑供热实际使用率存在较大差别；分析供热使用率在住宅建筑生命周期的前半阶段随使用年代变长而增加，且增幅减小，通过拟合预测前30年的增长变化发现前5年增长较快，之后增长放缓，10年后逐渐趋于稳定。据此，城镇住宅建筑的集中供热热源规划和设计时应考虑建筑入住率，宜按照建筑面积热负荷的70%～90%配比，推广利用智能化、信息化建筑节能技术以保证供热系统投资运行的经济性和节能性。
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单位中石化新星河南新能源开发有限公司
