“PPP+REITs”创新融资模式助推新基建

作者：李娴

来源：商业2.0, 2023, (32): 10-12.

<正>房地产投资信托基金（REITs）是一种专门从事房地产投资和经营的信托。REITs具有分红高、流动性好、风险低、收益相对稳定等优点，可以弥补政府和社会资本合作（PPP）模式下新基建项目周期长、不确定性大、收益率低等不足，从而解决PPP项目的融资难题。“PPP+REITs”作为一种新型基础设施融资项目，能够为新基建项目提供更多的融资渠道和资金，同时也能为新基建项目提供更多的投资回报，改善PPP模式下新基建项目的退出机制。